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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Camaragibe›Engenho Camaras Cond PreservarAtualizado em 23/09/2026
ENGENHO CAMARAS  COND PRESERVAR
Venda OnlineFGTS

Alberto Maia · Camaragibe · PE

Engenho Camaras Cond Preservar

Tipo
Apartamento
Área
41,7 m²
Quartos
2
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,06%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,06%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 190.000,00
Lance mín.
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%Média em Camaragibe: 42%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,01%

Lucro líquido estimado

R$ 42.314

Lance mínimoR$ 114.839
Lance máx. viávelR$ 130.258
AvaliaçãoR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 357, Apto 401, Bl 18
Alberto Maia, Camaragibe/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife148 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE. Conta com Escola Municipal Santo Antonio a 451 m e Transporte a 105 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão256 m
  • Atacarejo Central429 m
  • Ponto Certo1,1 km

Shopping

  • Galeria Jerusalém533 m
  • Galeria Bela Vista1,2 km
  • Shopping1,3 km

Saúde

  • Bem Viver1,1 km
  • Drogasil1,4 km
  • Camará ExtraFarma1,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Mix Magazine2,7 km
  • Império Móveis e Eletro2,8 km

Escola

  • Escola Municipal Santo Antonio451 m
  • Centro Educacional Interagir - 1°Ano ao 5° Ano946 m
  • Centro Educacional Interagir - Jardim de Infância e Maternal1,0 km

Transporte

  • Transporte105 m
  • Transporte139 m
  • 090202146 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Camaragibe→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Reserva das Flores – Jardim dos Girassóis

Santa Monica, Camaragibe/PE

86
Foto RESERVA DAS FLORES – JARDIM DOS GIRASSÓIS

Localização

Santa Monica, Camaragibe/PE

2 quartos50,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.074,43

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set
Ver imóvel

Sol de Camaras - Cond I

Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE

78
Foto SOL DE CAMARAS - COND I

Localização

Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.541,72

Desconto

57,56%

Ver imóvel

Sol de Camarás - Condomínio I

Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE

78
Foto SOL DE CAMARÁS - CONDOMÍNIO I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.557,31

Desconto

53,78%

Ver imóvel

Condominio Residencial Parque Real Garden

Alberto Maia, Camaragibe/PE

78
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE REAL GARDEN

Localização

Alberto Maia, Camaragibe/PE

2 quartos42,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Engenho Camarás - Condominio Preservar

Alberto Maia, Camaragibe/PE

78
Foto ENGENHO CAMARÁS - CONDOMINIO PRESERVAR
Em disputa

Localização

Alberto Maia, Camaragibe/PE

2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Sol de Camarás - Condominio I

Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE

78
Foto SOL DE CAMARÁS - CONDOMINIO I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.918,70

Desconto

50,49%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Camaragibe
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,7 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.560/m²Lance R$ 2.756/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787703583593

Matrícula em PDF ↗

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