Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787703583593
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Engenho Camaras Cond Preservar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787703583593
Dossiê · 8787703583593Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 41,7 m² com 2 quartos em Alberto Maia, Camaragibe/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 190.000 e o preço de venda, R$ 114.838,57: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 3.445,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 357, Apto 401, Bl 18
Abrir no MapsFica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado256 m
- Transporte105 m
- Escola451 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping533 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão256 m
- Atacarejo Central429 m
- Ponto Certo1,1 km
Transporte
- Transporte105 m
- Transporte139 m
- 090202146 m
Escola
- Escola Municipal Santo Antonio451 m
- Centro Educacional Interagir - 1°Ano ao 5° Ano946 m
- Centro Educacional Interagir - Jardim de Infância e Maternal1,0 km
Saúde
- Bem Viver1,1 km
- Drogasil1,4 km
- Camará ExtraFarma1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Mix Magazine2,7 km
- Império Móveis e Eletro2,8 km
Shopping
- Galeria Jerusalém533 m
- Galeria Bela Vista1,2 km
- Shopping1,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 89.341,65
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.915,69
Desconto
42,92%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.322,04
Desconto
56,67%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.428,47
Desconto
44,38%
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.777,60
Desconto
42,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaragibe?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaragibe.