Localização
Lot Santa Iracema, Buenos Aires/PE
2 quartos67,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.698,90
Desconto
-0,74%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412452198
Centro · Buenos Aires · PE
Buenos Aires - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412452198
Dossiê · 8444412452198Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 110.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Buenos Aires/PE e possui 67,8 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O preço atual é de R$ 110.000, para uma avaliação de R$ 110.000. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 110.000,00
- ITBI e registro
- − R$ 3.300,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 110.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Área Denominada 11d, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Buenos Aires/PE, cidade de 13 mil habitantes.
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