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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Bezerros›Nossa Senhora AparecidaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Nossa Senhora Aparecida, Bezerros/PE — Bezerros - Nossa Senhora Aparecida
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
61,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444415869197

Nossa Senhora Aparecida · Bezerros · PE

Bezerros - Nossa Senhora Aparecida

Tipo
Casa
Área
61,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444415869197
Dossiê · 8444415869197Venda Online

Avaliação

R$ 109.000,00

Lance mínimo

R$ 61.760,93

Desconto

43,34%

média Bezerros: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 61,9 m² com 2 quartos em Nossa Senhora Aparecida, Bezerros/PE, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 109.000 e o preço de venda, R$ 61.760,93: 43,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 109.000,00
Lance
− R$ 61.760,93
ITBI e registro
− R$ 1.852,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.540,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 61.760,93
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 109.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

R Joao Antonio de Sales, N. S/n, Via Local 9, Lt 24, Qd 9

Abrir no Maps

Fica no bairro Nossa Senhora Aparecida, em Bezerros/PE, cidade de 62 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado12,1 km
  • Transporte4,8 km
  • Escola10,2 km
  • Saúde12,1 km
  • Shopping12,6 km
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Mercado

  • Da charque12,1 km
  • Supermercado TodoDia Bezerros12,8 km

Transporte

  • Transporte4,8 km
  • Terminal Rodoviario Bezerros13,0 km
  • Terminal Rodoviário Bezerros13,1 km

Escola

  • Faculdade Vale do Pajeú - Bezerros10,2 km
  • Escola12,0 km
  • Colegio Nossa Senhora das Dores12,0 km

Saúde

  • Nathally12,1 km

Shopping

  • Shopping Bezerros12,6 km

04Outros imóveis na região

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75,71%

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CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.430,79

Desconto

49,84%

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2 quartos67,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.358,03

Desconto

43,17%

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R$ 93.452,16

Desconto

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Lance mínimo

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3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.976,81

Desconto

46,5%

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