Localização
Encruzilhada de Sao Joao, Bezerros/PE
2 quartos67,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 32.791,08
Desconto
75,71%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422862275
Lot Bairro Novo · Bezerros · PE
Bezerros - Lot Bairro Novo
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422862275
Dossiê · 8444422862275Venda Direta
Avaliação
R$ 114.500,00
Lance mínimo
R$ 57.430,79
Desconto
49,84%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,6 m² em Bezerros/PE, no bairro Lot Bairro Novo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 57.430,79, contra uma avaliação de R$ 114.500: um desconto de 49,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.450 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.500,00
- Lance
- − R$ 57.430,79
- ITBI e registro
- − R$ 1.722,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.870,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.430,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 11, N. Sn, Un 02 Lt 13 Qd 36
Abrir no MapsFica no bairro Lot Bairro Novo, em Bezerros/PE, cidade de 62 mil habitantes.
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