Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 115,5 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8073700025463
São João do Cariri · São João do Cariri · PB
Sao Joao do Cariri - São João do Cariri
- Tipo
- Casa
- Área
- 115,5 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8073700025463
Dossiê · 8073700025463Venda Direta
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 114.487,37
Desconto
54,21%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2385
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 115,5 m² com 5 quartos em São João do Cariri, São João do Cariri/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 114.487,37, contra uma avaliação de R$ 250.000: um desconto de 54,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 250.000,00
- Lance
- − R$ 114.487,37
- ITBI e registro
- − R$ 3.434,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.487,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 250.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Eliza Amaral de Medeiros, N. 1, 1, Conjunto Zila Brito
Abrir no MapsFica no bairro São João do Cariri, em São João do Cariri/PB, cidade de 4 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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Desconto
46,98%
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