
Lot Planalto Santa Ritar
Varzea Nova, Santa Rita/PB
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 61.655,10
Desconto
53,99%

Portal de Tibiri · Santa Rita · PB
Casa · 69,8 m² · 3 quartos
Rua Projetada, N. 319 A, 319a 082f
Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
ROI estimado
-22,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.400,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 130.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-22,47%
Lucro líq. est.
-R$ 35.412,95
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,47%
2ª Praça
R$ 134.340,37
24/09/2026
ROI estimado
-24,71%
Lucro líq. est.
-R$ 40.100,55
Desconto
-3,34%
ROI a.a.
-24,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.862/m²
Média da região
R$ 1.023/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santa Rita/PB
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 67.915,81
Desconto
52,51%

Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 50.004,48
Desconto
53,7%

Santa Rita, Santa Rita/PB
Avaliação
R$ 146.000,00
Lance mínimo
R$ 61.421,80
Desconto
57,93%

Prive Aeroporto, Santa Rita/PB
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%