Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos52,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 130.000,00
18/09/2026
Portal de Tibiri · Santa Rita · PB
Portal do Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 130.000,00
18/09/2026
19/100
ROI Estimado
-24,64%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -24,64%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Santa Rita: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.000
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 130.000
2ª praçaR$ 134.340
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 130.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-24,64%
Lucro líq. est.
-R$ 39.950,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,64%
2ª Praça
R$ 134.340,37
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-26,76%
Lucro líq. est.
-R$ 44.638,20
Desconto
-3,34%
ROI a.a.
-26,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 41.921
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 16 de junho de 2026 (há 3 meses)
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- #7Publicidade - Início do Processo de Intimação16/06/2026
- #8Publicidade Diligência Negativa - Intimação por Edital16/06/2026
- #9Publicidade - Decurso de Prazo16/06/2026
- #10Consolidação da Propriedade (CEF)16/06/2026
- #11Averbação do Código Nacional de Matrícula (CNM)16/06/2026
- #12Publicidade - Necessidade de Saneamento16/06/2026
03Onde fica
Rua Projetada, N. 319 A, 319a 082f
Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Portal de Tibiri, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo a 840 m e 13 - Tibiri a 574 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,0 km
- Atacadão3,8 km
Saúde
- UPA - TIBIRI904 m
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II907 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo840 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares958 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura972 m
Transporte
- 13 - TIBIRI574 m
- 14 - TIBIRI582 m
- 15 - TIBIRI591 m
04Outros imóveis na região
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74
Solar do Tibiri II
Solar do Tibiri Ii, Santa Rita/PB
Localização
Solar do Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos64,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos73,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.340,62
Desconto
52,51%
Santa Rita -
Santa Rita/PB
Localização
Santa Rita/PB
2 quartos66,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.925,72
Desconto
58,09%
Loteamento Vale da Santa Rita I
Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.497,87
Desconto
51,65%
Sol Nascente
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
Localização
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
2 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 66.982,28
Desconto
45,54%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.862/m²Lance R$ 1.862/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408481340
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