Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408707659
Vale de Santa Rita I · Santa Rita · PB
Casa em Vale de Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408707659
Dossiê · 8444408707659Venda Direta
Avaliação
R$ 127.196,20
Lance mínimo
R$ 59.740,79
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 42.232
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62 m² em Santa Rita/PB, no bairro Vale de Santa Rita I. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 59.740,79, contra uma avaliação de R$ 127.196,20: um desconto de 53%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.196,00
- Lance
- − R$ 59.740,79
- ITBI e registro
- − R$ 1.792,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.631,76
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.740,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.196,20
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 393, 04a-1j, Quadra 04
Abrir no MapsFica no bairro Vale de Santa Rita I, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado593 m
- Transporte123 m
- Escola216 m
- Saúde684 m
- Comércio9,6 km
- Shopping9,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II593 m
- Atacadão3,9 km
- Mercado5,9 km
Transporte
- TR Transportes123 m
- 21132 m
- TR Transportes166 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)216 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano386 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas437 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II684 m
- UPA - TIBIRI687 m
- Saude5,7 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Lojas Americanas30,2 km
Shopping
- Shopping Cidade9,7 km
- Shopping Terceirão9,7 km
- Torra10,0 km
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