Sol Nascente
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
Localização
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
2 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 66.982,28
Desconto
45,54%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Vale de Santa Rita I · Santa Rita · PB
Loteamento Vale da Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
73/100
ROI Estimado
81,2%Desconto sobre avaliação
51,65%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 81,2%5,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 127.196,20
- Lance mín.
- R$ 61.497,87
- Desconto
- 51,65%Média em Santa Rita: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
81,31%
Lucro líquido estimado
R$ 25.144
Lance mínimoR$ 61.498
Lance máx. viávelR$ 80.555
AvaliaçãoR$ 127.196
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Em fevereiro de 2015 saiu o habite-se; a venda veio em março de 2015, por R$ 100.000, sendo R$ 74.339 financiados pela Caixa. Em novembro de 2024, cartório registrou de uma só vez a intimação e a consolidação, no valor de R$ 113.521, em nome da Caixa, quase dez anos depois. O quadro atual é de matrícula limpa, o que torna o negócio menos arriscado do ponto de vista jurídico.
- Matrícula
- 42.232
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 08 de novembro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
- Consolidação
- R$ 113.520,56
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4R-03 — Compra e Venda18/03/2015 · R$ 100.000,00
- #5R-04 — Alienação Fiduciária (CEF)18/03/2015 · R$ 74.339,23
- #6AV-05 — Inclusão do Cadastro Imobiliário Municipal08/11/2024
- #7AV-06 — Intimação e Decurso de Prazo08/11/2024
- #8AV-07 — Consolidação da Propriedade (CEF)08/11/2024 · R$ 113.520,56
- #9AV-08 — Necessidade de Saneamento de Ofício08/11/2024
03Onde fica
Rua Projetada, N. 393, 04a-1j, Quadra 04
Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vale de Santa Rita I, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio e Eja Luis Ribeiro Limeira (padrão) a 216 m e Tr Transportes a 123 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II593 m
- Atacadão3,9 km
- Mercado5,9 km
Shopping
- Shopping Cidade9,7 km
- Shopping Terceirão9,7 km
- Torra10,0 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II684 m
- UPA - TIBIRI687 m
- Saude5,7 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Lojas Americanas30,2 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)216 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano386 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas437 m
Transporte
- TR Transportes123 m
- 21132 m
- TR Transportes166 m
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Desconto
44,97%
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CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.052/m²Lance R$ 992/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408707659
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