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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›RemígioAtualizado em 30/10/2026
Casa em Bela Vista, Remígio/PB
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
112,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401262171

Bela Vista · Remígio · PB

Casa em Bela Vista

Tipo
Casa
Área
112,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444401262171
Dossiê · 8444401262171Venda Direta

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 58.851,48

Desconto

63,22%

média Remígio: 63%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 5.013

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 112,3 m² com 2 quartos em Bela Vista, Remígio/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 58.851,48, 63,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 30/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 58.851,48
ITBI e registro
− R$ 1.765,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 58.851,48
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Sisinia Vitorio Serafim, N. Sn, Lt 07

Abrir no Maps

Fica no bairro Bela Vista, em Remígio/PB, cidade de 18 mil habitantes, na Região Metropolitana de Esperança.

Arredores

3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado592 m
  • Transporte446 m
  • Escola279 m
  • Saúde442 m
  • Shopping586 m
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Mercado

  • Mercado592 m
  • Varejão Padre Cícero691 m
  • Mercadinho Elson698 m

Transporte

  • Agência Bela Vista446 m
  • Transporte450 m
  • Agência São José470 m

Escola

  • Escola Estanislau Eloy279 m
  • Escola398 m
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Doutor Cunha Lima429 m

Saúde

  • Centro Médico Ex Imagem442 m
  • Pronto Atendimento522 m
  • Saude522 m

Shopping

  • Shopping586 m
  • Galeria José Inácio de Souza714 m

04Outros imóveis na região

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Estado de PB · Casa

Planalto Tibiri II

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

Casa em Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB — Planalto Tibiri II

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2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

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Santa Rita, Santa Rita/PB

Casa em Santa Rita, Santa Rita/PB — Vale de Santa Rita I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.681,58

Desconto

51,93%

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Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Alves I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 51.393,49

Desconto

53,7%

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Zona Urbana, Santa Rita/PB

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2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

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Cond Res Vila Bella

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Vila Bella

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.628,87

Desconto

46,98%

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