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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›PombalAtualizado em 10/11/2026
Casa em Nova Vida Norte, Pombal/PB
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
81,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555506228790

Nova Vida Norte · Pombal · PB

Casa em Nova Vida Norte

Tipo
Casa
Área
81,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555506228790
Dossiê · 8555506228790Venda Direta

Avaliação

R$ 75.000,00

Lance mínimo

R$ 43.568,30

Desconto

41,91%

média Pombal: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 81,2 m² com 2 quartos em Nova Vida Norte, Pombal/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 75.000; o preço de venda é R$ 43.568,30, 41,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 75.000,00
Lance
− R$ 43.568,30
ITBI e registro
− R$ 1.307,05
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 43.568,30
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 75.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Isaura Juvino da Silva, N. Sn, Terreno 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Nova Vida Norte, em Pombal/PB, cidade de 32 mil habitantes.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado433 m
  • Transporte415 m
  • Escola535 m
  • Saúde780 m
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Mercado

  • Compre Mais433 m
  • Supermercado Sertanejo635 m
  • Hiper Real1,4 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Pombal415 m
  • Pombal1,4 km

Escola

  • Escola Estadual Amélia Maria da Luz535 m
  • Escola Estadual Arruda Câmara559 m
  • Colégio Arco-Íris733 m

Saúde

  • Pró Saúde780 m
  • Hospital Regional de Pombal - Senador Rui Carneiro1,0 km
  • Redepharma1,2 km

04Outros imóveis na região

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Estado de PB · Casa

Planalto Tibiri II

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

Casa em Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB — Planalto Tibiri II

Localização

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

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Vale de Santa Rita I

Santa Rita, Santa Rita/PB

Casa em Santa Rita, Santa Rita/PB — Vale de Santa Rita I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.681,58

Desconto

51,93%

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Alves I

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Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Alves I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 51.393,49

Desconto

53,7%

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Zona Urbana, Santa Rita/PB

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2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

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Cond Res Vila Bella

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Vila Bella

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.628,87

Desconto

46,98%

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