Localização
Chã de Pilar, Pilar/AL
2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.382,26
Desconto
47,13%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 6,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401457339
Via Local 2 · Pilar · PB
Casa em Via Local 2
- Tipo
- Casa
- Área
- 6,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444401457339
Dossiê · 8444401457339Venda Direta
Avaliação
R$ 109.000,00
Lance mínimo
R$ 62.285,44
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 1.502
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Via Local 2, em Pilar/PB e possui 6,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 62.285,44, contra uma avaliação de R$ 109.000: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 109.000,00
- Lance
- − R$ 62.285,44
- ITBI e registro
- − R$ 1.868,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.285,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 109.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Via Local 02, N. Sn, Lt 11 a Qd B
Abrir no MapsFica no bairro Via Local 2, em Pilar/PB, cidade de 12 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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