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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›PicuíAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pedro Tomaz Dantas, Picuí/PB
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
99,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444414444206

Pedro Tomaz Dantas · Picuí · PB

Casa em Pedro Tomaz Dantas

Tipo
Casa
Área
99,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444414444206
Dossiê · 8444414444206Venda Direta

Avaliação

R$ 157.000,00

Lance mínimo

R$ 93.037,35

Desconto

40,74%

média Picuí: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Pedro Tomaz Dantas, em Picuí/PB e possui 99,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 93.037,35, contra uma avaliação de R$ 157.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 157.000,00
Lance
− R$ 93.037,35
ITBI e registro
− R$ 2.791,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 93.037,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 157.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada, N. 115, Qd 34

Abrir no Maps

Fica no bairro Pedro Tomaz Dantas, em Picuí/PB, cidade de 18 mil habitantes, na Região Metropolitana de Barra de Santa Rosa.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PB→

Estado de PB · Casa

Jk, Picuí/PB

Casa em Jk, Picuí/PB

Localização

Jk, Picuí/PB

2 quartos43 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.589,77

Desconto

49,34%

Ver imóvel

Planalto Tibiri II

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

Casa em Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB — Planalto Tibiri II

Localização

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

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Vale de Santa Rita I

Santa Rita, Santa Rita/PB

Casa em Santa Rita, Santa Rita/PB — Vale de Santa Rita I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.681,58

Desconto

51,93%

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Alves I

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Alves I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 51.393,49

Desconto

53,7%

Ver imóvel

Zona Urbana, Santa Rita/PB

Casa em Zona Urbana, Santa Rita/PB

Localização

Zona Urbana, Santa Rita/PB

2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

Ver imóvel
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