Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406270571
Centro · Lucena · PB
Condomínio Residencial Eugênio de Carvalho Falcão
- Tipo
- Casa
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406270571
Dossiê · 8444406270571Venda Online
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 60.013,54
Desconto
46,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4.194
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Lucena/PB e conta com 51 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 113.000 e o preço de venda, R$ 60.013,54: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.000,00
- Lance
- − R$ 60.013,54
- ITBI e registro
- − R$ 1.800,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.013,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua José Onildo de Carvalho Falcão, N. Sn, Casa 06
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Lucena/PB, cidade de 13 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.628,87
Desconto
46,98%
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