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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›JuripirangaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Juripiranga/PB
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
96,9 m²
Nº Caixa
8444414286082

Centro · Juripiranga · PB

Casa em Centro

Tipo
Casa
Área
96,9 m²
Nº Caixa
8444414286082
Dossiê · 8444414286082Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 52.465,73

Desconto

56,28%

média Juripiranga: 52%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Casa de 96,9 m² em Juripiranga/PB, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 52.465,73, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 56,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 52.465,73
ITBI e registro
− R$ 1.573,97
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 52.465,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 4, N. 16, Cs 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Juripiranga/PB, cidade de 10 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado60,4 km
  • Transporte25,2 km
  • Escola12,1 km
  • Saúde25,5 km
  • Comércio30,8 km
  • Shopping31,0 km
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Mercado

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  • Mercado Público Municipal60,6 km

Transporte

  • Transporte25,2 km
  • Parada do Atacamix32,2 km

Escola

  • Escola12,1 km
  • Escola12,8 km
  • Escola25,5 km

Saúde

  • Saude25,5 km
  • Hospital Regional Dr. Sá Andrade30,6 km
  • Farmácia Redepharma30,7 km

Comércio

  • Armazém Paraíba30,8 km
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Shopping

  • Shopping31,0 km

04Outros imóveis na região

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Estado de PB · Casa

Centro, Juripiranga/PB

Casa em Centro, Juripiranga/PB

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46,89%

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Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

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R$ 57.681,58

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R$ 51.393,49

Desconto

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Zona Urbana, Santa Rita/PB

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Zona Urbana, Santa Rita/PB

2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

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Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

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