Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Paratibe · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Mar do Caribe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
62/100
ROI Estimado
46,79%Desconto sobre avaliação
46,92%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 46,79%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 74.313,48
- Desconto
- 46,92%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
46,83%
Lucro líquido estimado
R$ 39.544
Lance mínimoR$ 74.313
Lance máx. viávelR$ 95.261
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Vendida cerca de três meses após a abertura da matrícula, em fevereiro de 2022, por R$ 125.000,00, a unidade foi financiada em R$ 100.000,00. Três anos de inadimplência depois, o imóvel passou para a Caixa em janeiro de 2025. O quadro atual é de matrícula limpa, sem restrição a considerar.
- Matrícula
- 210139
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 08 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 150.627,00
Atos registrados
- AV-1Abertura de Matrícula e Habite-se03/11/2021
- AV-2Averbação da Convenção de Condomínio03/11/2021
- AV-3Averbação de Publicidade (Casa Verde e Amarela)03/11/2021
- R-4Compra e Venda14/02/2022 · R$ 125.000,00
- R-5Constituição de Propriedade Fiduciária14/02/2022 · R$ 100.000,00
- AV-6Consolidação da Propriedade (CEF)08/01/2025 · R$ 150.627,00
03Onde fica
Rua Francisco de Assis Dias, N. 80, Apto 405, Bla
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,0 km e Transporte a 315 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes863 m
- Atlântico Sul898 m
- Panificadora Nova Mangabeira1,0 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,5 km
- vivo bancários7,0 km
- Pátio Altiplano9,0 km
Saúde
- AR FARMA709 m
- UPA Valentina1,9 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas5,5 km
- Magazine Luiza5,5 km
- Casas Bahia5,5 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,0 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,9 km
- Faculdade Nova Esperança2,6 km
Transporte
- Transporte315 m
- Transporte320 m
- Transporte323 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Desconto
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.238/m²Lance R$ 1.719/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426546360
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