Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705751922
Paratibe · João Pessoa · PB
Cond Res Parque Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705751922
Dossiê · 8787705751922Venda Direta
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 88.948,45
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB e possui 48 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 158.000; o preço de venda é R$ 88.948,45, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.000,00
- Lance
- − R$ 88.948,45
- ITBI e registro
- − R$ 2.668,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.948,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Chateaubriand Brasil Neto, N. 509, Apto 401, 3 Andar,bloco C,
Abrir no MapsFica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado351 m
- Transporte271 m
- Escola709 m
- Saúde917 m
- Comércio4,5 km
- Shopping4,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes351 m
- Panificadora Nova Mangabeira679 m
- Atlântico Sul702 m
Transporte
- Transporte271 m
- Transporte297 m
- Transporte310 m
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto709 m
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,1 km
- Faculdade Nova Esperança2,2 km
Saúde
- UPA Valentina917 m
- AR FARMA1,3 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha3,0 km
Comércio
- Lojas Americanas4,5 km
- Magazine Luiza4,6 km
- Le Biscuit4,6 km
Shopping
- Mangabeira Shopping4,6 km
- vivo bancários6,0 km
- Pátio Altiplano8,1 km
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