Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Oitizeiro · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Jesus Misericordioso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
40/100
ROI Estimado
46,97%Desconto sobre avaliação
51,65%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 46,97%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.853,48
- Desconto
- 51,65%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
46,9%
Lucro líquido estimado
R$ 36.742
Lance mínimoR$ 62.853
Lance máx. viávelR$ 82.339
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus registrado nos atos
Valor não informado no documento
identificado nos atos, não no resumo de ônus
O incorporador registrou uma confissão de dívida de R$ 2.531.232,32 em dezembro de 2016, antes de a hipoteca ser baixada; a unidade foi vendida em outubro de 2017, por R$ 100.000, com R$ 80.000 financiados. Sem intimação isolada na matrícula, a consolidação da propriedade foi averbada em julho de 2024, por R$ 108.808,86. Sem gravame registrado atualmente, o risco jurídico para o arrematante é considerado baixo.
A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.
- Matrícula
- 166858
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 22 de julho de 2024 (há 2 anos e 2 meses)
- Consolidação
- R$ 108.808,86
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- Av-8Averbação de Retificação24/02/2017
- Av-9Baixa de Hipoteca03/10/2017
- R-10Compra e Venda31/10/2017 · R$ 100.000,00
- R-11Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal - CEF)31/10/2017 · R$ 80.000,00
- Av-12Cancelamento do Regime de Afetação31/10/2017
- Av-13Consolidação da Propriedade (CEF)22/07/2024 · R$ 108.808,86
03Onde fica
Rua General Pedro Goncalves de Medeiros, N. 183, Apto 101, Bl 32
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Oitizeiro, em João Pessoa/PB. Conta com Escola a 984 m e Transporte a 160 m.
O que tem por perto
Mercado
- BeMais Supermercados1,2 km
- Supermercado Santo André1,4 km
- maranata2,0 km
Shopping
- Shopping Cidade4,1 km
- Shopping Terceirão4,3 km
- Torra4,4 km
Saúde
- Saude1,1 km
- Farmácias FTB1,1 km
- Varejão dos Medicamentos1,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba4,1 km
- Magazine Luiza4,1 km
- Havan5,0 km
Escola
- Escola984 m
- Escola993 m
- E.C.I.T. Paulo VI1,2 km
Transporte
- Transporte160 m
- Transporte208 m
- Transporte466 m
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Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.610/m²Lance R$ 1.262/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702205021
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