Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mucumagro · João Pessoa · PB
Cond Res Imperium Residence Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,56%Desconto sobre avaliação
-6,1%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,56%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.991,71
- Desconto
- -6,1%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.971
AvaliaçãoR$ 131.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 138.992
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 138.991,71
28/09/2026
ROI estimado
-23,56%
Lucro líq. est.
-R$ 37.943,55
Desconto
-6,1%
ROI a.a.
-23,56%
2ª Praça
R$ 141.554,59
02/10/2026
ROI estimado
-24,85%
Lucro líq. est.
-R$ 40.711,46
Desconto
-8,06%
ROI a.a.
-24,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Carambolas, N. 255, Apto 408, Bl a Andar 3
Mucumagro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mucumagro, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,4 km e Transporte a 188 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes1,3 km
- Atlântico Sul1,5 km
- Panificadora Nova Mangabeira1,6 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,1 km
- vivo bancários7,5 km
- Pátio Altiplano9,6 km
Saúde
- AR FARMA667 m
- UPA Valentina2,3 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha4,5 km
Comércio
- Lojas Americanas6,0 km
- Magazine Luiza6,1 km
- Casas Bahia6,1 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,4 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,3 km
- Faculdade Nova Esperança2,8 km
Transporte
- Transporte188 m
- Transporte204 m
- Transporte260 m
04Outros imóveis na região
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Paratibe, João Pessoa/PB
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R$ 63.456,90
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Lance mínimo
R$ 55.999,75
Desconto
50,0%
Cond Res Reserva Jardim America
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.669,73
Desconto
50,49%
Condomínio Residencial Suécia
Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.665/m²Lance R$ 2.828/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426499400
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