Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Venda DiretaFGTS
Paratibe · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Suécia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
78/100
ROI Estimado
35,12%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 35,12%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 96.000,33
- Desconto
- 40,74%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,15%
Lucro líquido estimado
R$ 37.710
Lance mínimoR$ 96.000
Lance máx. viávelR$ 111.029
AvaliaçãoR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento, entregue em 2020 dentro do programa Minha Casa Minha Vida, foi vendido no mesmo ano por R$125.000,00, com financiamento de R$100.000,00 junto à Caixa. A propriedade foi consolidada em favor da credora seis anos depois, em 2026, com avaliação de R$132.284,50. Não constam ônus ativos na matrícula, condição que reduz o risco de quem vier a arrematar.
- Matrícula
- 198.722
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 09 de março de 2026 (há 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- Av-1Abertura de Matrícula e Habite-se18/02/2020
- Av-2Averbação da Convenção de Condomínio18/02/2020
- Av-3Averbação de Publicidade (PMCMV)18/02/2020
- R-4Compra e Venda10/03/2020
- R-5Alienação Fiduciária (CEF)10/03/2020
- Av-6Consolidação da Propriedade (CEF)09/03/2026
03Onde fica
Rua Antonio Jose de Morais, N. 130, Apto 102, Térreo
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,0 km e Transporte a 189 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atlântico Sul675 m
- Artigos e Artes779 m
- Panificadora Nova Mangabeira784 m
Shopping
- Mangabeira Shopping5,3 km
- vivo bancários6,8 km
- Pátio Altiplano8,8 km
Saúde
- AR FARMA881 m
- UPA Valentina1,8 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha3,8 km
Comércio
- Lojas Americanas5,2 km
- Magazine Luiza5,3 km
- Casas Bahia5,3 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,0 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,8 km
- Faculdade Nova Esperança2,7 km
Transporte
- Transporte189 m
- Transporte209 m
- Transporte295 m
04Outros imóveis na região
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R$ 84.669,73
Desconto
50,49%
Mucumagro
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2 quartos51,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.911,48
Desconto
42,92%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
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Localização
Industrias, João Pessoa/PB
2 quartos47,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.886,51
Desconto
51,65%
Residencial Waldemar Nobrega
Industrias, João Pessoa/PB
Localização
Industrias, João Pessoa/PB
2 quartos48,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.408,00
Desconto
60,89%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.356/m²Lance R$ 1.989/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422752992
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