Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mucumagro · João Pessoa · PB
Cond Res Cartagena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,06%Desconto sobre avaliação
6,93%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,06%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.000,00
- Lance mín.
- R$ 146.125,18
- Desconto
- 6,93%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.235
Lance mínimoR$ 146.125
AvaliaçãoR$ 157.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.949,34
28/09/2026
ROI estimado
-21,11%
Lucro líq. est.
-R$ 39.493,29
Desconto
-4,43%
ROI a.a.
-21,11%
2ª Praça
R$ 146.125,18
02/10/2026
ROI estimado
-12,06%
Lucro líq. est.
-R$ 20.243,19
Desconto
6,93%
ROI a.a.
-12,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Susana Carreira Camara de Mendonca, N. 326, Apto 202, Andar 1
Mucumagro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mucumagro, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,2 km e Transporte a 35 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes1,2 km
- Atlântico Sul1,3 km
- Panificadora Nova Mangabeira1,4 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,9 km
- vivo bancários7,4 km
- Pátio Altiplano9,4 km
Saúde
- AR FARMA544 m
- UPA Valentina2,2 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas5,9 km
- Magazine Luiza5,9 km
- Casas Bahia6,0 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,2 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,1 km
- Faculdade Nova Esperança2,6 km
Transporte
- Transporte35 m
- Transporte184 m
- Transporte254 m
04Outros imóveis na região
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Paratibe, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
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Desconto
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Cond Res Reserva Jd America
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.999,75
Desconto
50,0%
Condomínio Residencial Suécia
Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.675/m²Lance R$ 3.421/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435656946
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