Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Joao Paulo Ii · João Pessoa · PB
Cond Res Vila Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,84%Desconto sobre avaliação
-3,4%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,84%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.556,04
- Desconto
- -3,4%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.181
Avaliação · Lance mínimoR$ 134.000
1ª praçaR$ 149.622
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.622,18
28/09/2026
ROI estimado
-26,37%
Lucro líq. est.
-R$ 45.117,95
Desconto
-11,66%
ROI a.a.
-26,37%
2ª Praça
R$ 138.556,04
02/10/2026
ROI estimado
-20,84%
Lucro líq. est.
-R$ 33.166,52
Desconto
-3,4%
ROI a.a.
-20,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Evang Maria Venancio Ferreira de Aguiar, N. 61, Apto 102, Terreo Bl 12
Joao Paulo Ii, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Joao Paulo Ii, em João Pessoa/PB. Conta com Emef Darcy Ribeiro a 283 m e Transporte a 129 m.
O que tem por perto
Mercado
- O Cestão Supermercado539 m
- Superbox Brasil - Geisel1,1 km
- Vale Verde Supermercado1,1 km
Shopping
- vivo bancários5,1 km
- Mangabeira Shopping5,6 km
- Shopping Cidade6,2 km
Saúde
- Redepharma552 m
- Farmária Permanente594 m
- Pague Menos607 m
Comércio
- Havan2,4 km
- Armazém Paraíba5,0 km
- Magazine Luiza5,5 km
Escola
- EMEF Darcy Ribeiro283 m
- JPI Idiomas609 m
- Escola Estadual José do Patrocínio622 m
Transporte
- Transporte129 m
- Transporte138 m
- Transporte228 m
04Outros imóveis na região
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Ernani Satiro, João Pessoa/PB
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Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.415/m²Lance R$ 3.531/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718890179
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