Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711113290
Gramame · João Pessoa · PB
Residencial Morumbi Privé
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711113290
Dossiê · 8787711113290Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 64.649,29
Desconto
50,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 202367
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB e tem 44,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 64.649,29, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 50,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 64.649,29
- ITBI e registro
- − R$ 1.939,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.649,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Inacio Albino Neto, N. 240, Apto 406, Bl 19
Abrir no MapsFica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado991 m
- Transporte400 m
- Escola1,2 km
- Saúde1,4 km
- Comércio3,3 km
- Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Vale Verde Supermercado991 m
- Mercadinho Bonopreço1,1 km
- Mercadinho Madalena1,2 km
Transporte
- Transporte400 m
- Transporte449 m
- Transporte509 m
Escola
- Escola Estadual Milton Campos1,2 km
- Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque1,3 km
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima1,7 km
Saúde
- Redepharma1,4 km
- Farmácia Francy1,6 km
- Varejão dos Medicamentos1,6 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Armazém Paraíba5,3 km
- Magazine Luiza5,4 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,5 km
- vivo bancários5,7 km
- Metropolitan Shopping Empresarial8,1 km
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