Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424658802
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Horizonte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424658802
Dossiê · 8444424658802Venda Direta
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 68.390,75
Desconto
52,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 202303
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 52,1 m² com 2 quartos em Gramame, João Pessoa/PB, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.390,75, contra uma avaliação de R$ 144.000: um desconto de 52,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.000,00
- Lance
- − R$ 68.390,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.051,72
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.390,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Professora Maria Ignes Peregrino, N. 145, Apto 102,
Abrir no MapsFica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte514 m
- Escola1,9 km
- Saúde1,2 km
- Comércio6,9 km
- Shopping7,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa2,0 km
- Artigos e Artes2,2 km
- Atlântico Sul2,7 km
Transporte
- Transporte514 m
- Transporte693 m
- Transporte847 m
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,9 km
- Faculdade Nova Esperança2,5 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,7 km
Saúde
- AR FARMA1,2 km
- UPA Valentina2,9 km
- Redepharma5,4 km
Comércio
- Havan6,9 km
- Lojas Americanas7,0 km
- Magazine Luiza7,1 km
Shopping
- Mangabeira Shopping7,1 km
- vivo bancários8,4 km
- Pátio Altiplano10,6 km
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