Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
60,81%Desconto sobre avaliação
52,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 60,81%4,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 141.000,00
- Lance mín.
- R$ 66.965,94
- Desconto
- 52,51%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
60,85%
Lucro líquido estimado
R$ 46.775
Lance mínimoR$ 66.966
Lance máx. viávelR$ 95.999
AvaliaçãoR$ 141.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este imóvel foi negociado em junho de 2020 por R$ 110.000,00, recorrendo a um crédito de R$ 85.240,21 junto à Caixa. Sem grandes eventos intermediários registrados, a matrícula segue direto para a fase de inadimplência, que terminou em consolidação em fevereiro de 2025. A matrícula não aponta ônus pendente, o que reduz o risco jurídico da compra.
- Matrícula
- 198792
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 03 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 7 meses)
- Consolidação
- R$ 122.993,08
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Publicidade / PMCMV19/02/2020
- AV-4Regime de Afetação19/02/2020
- R-5Compra e Venda03/06/2020 · R$ 110.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)03/06/2020 · R$ 85.240,21
- AV-7Cancelamento de Afetação03/06/2020
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)03/02/2025 · R$ 122.993,08
03Onde fica
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 179, Apto 202, Bl C
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,1 km e Transporte a 262 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour708 m
- Ki Preço Colinas do Sul812 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- vivo bancários7,8 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,9 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy3,0 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,5 km
- Magazine Luiza7,8 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,1 km
- Escola2,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,3 km
Transporte
- Transporte262 m
- Transporte276 m
- Transporte434 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em João PessoaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
85
Condomínio Residencial Água Marinha
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Residencial Maria Dantas
Mucumagro, João Pessoa/PB
Em disputa
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
Prédio Residencial Sesimbra
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Residencial Monte Nebo
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos55,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Recanto Imperial
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.266/m²Lance R$ 1.551/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423027027
Quer ser avisado de novos imóveis em João Pessoa?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em João Pessoa.