Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Maiorca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,82%Desconto sobre avaliação
-4,11%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,82%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 153.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.288,06
- Desconto
- -4,11%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.811
AvaliaçãoR$ 153.000
Lance mínimoR$ 159.288
1ª praçaR$ 188.144
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.143,70
05/10/202610h00
ROI estimado
-32,41%
Lucro líq. est.
-R$ 68.970,70
Desconto
-22,97%
ROI a.a.
-32,41%
2ª Praça
R$ 159.288,06
09/10/202610h00
ROI estimado
-20,82%
Lucro líq. est.
-R$ 37.806,60
Desconto
-4,11%
ROI a.a.
-20,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Rodrigues de Lacerda, N. 405, Apto 101, Pav Terreo Bl C
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 1,2 km e Transporte a 116 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour239 m
- Ki Preço Colinas do Sul445 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- vivo bancários7,0 km
- Mangabeira Shopping7,2 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,1 km
- Davi Farma2,2 km
- Farmácia Francy2,2 km
Comércio
- Havan4,3 km
- Armazém Paraíba6,8 km
- Magazine Luiza7,1 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima1,2 km
- Escola1,3 km
- Escola Estadual José do Patrocínio1,4 km
Transporte
- Transporte116 m
- Transporte273 m
- Transporte287 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
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Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.828/m²Lance R$ 3.985/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444439081093
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