Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Morumbi Privê
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,96%Desconto sobre avaliação
6,07%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,96%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.993,86
- Desconto
- 6,07%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.133
Lance mínimoR$ 123.994
AvaliaçãoR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.139,34
02/10/2026
ROI estimado
-28,05%
Lucro líq. est.
-R$ 48.364,99
Desconto
-13,74%
ROI a.a.
-28,05%
2ª Praça
R$ 123.993,86
08/10/2026
ROI estimado
-13,96%
Lucro líq. est.
-R$ 20.127,87
Desconto
6,07%
ROI a.a.
-13,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Inacio Albino Neto, N. 240, Apto Ap 40, Bl 26
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Faculdade Nova Esperança a 1,3 km e Transporte a 193 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Bonopreço465 m
- Mercadinho Madalena1,4 km
- Vale Verde Supermercado1,5 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,4 km
- vivo bancários5,8 km
- Metropolitan Shopping Empresarial8,4 km
Saúde
- Redepharma1,8 km
- UPA Valentina2,1 km
- Farmácia Francy2,1 km
Comércio
- Havan3,5 km
- Armazém Paraíba5,3 km
- Magazine Luiza5,3 km
Escola
- Faculdade Nova Esperança1,3 km
- Escola Estadual Milton Campos1,5 km
- Instituto de Educação Doce Mãe de Deus1,7 km
Transporte
- Transporte193 m
- Transporte269 m
- Transporte354 m
04Outros imóveis na região
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Paratibe, João Pessoa/PB
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Desconto
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Cond Res Reserva Jd America
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.999,75
Desconto
50,0%
Condomínio Residencial Suécia
Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.958/m²Lance R$ 2.778/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718250889
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