Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Ubatuba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,81%Desconto sobre avaliação
4,22%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,81%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 116.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.109,52
- Desconto
- 4,22%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.458
Lance mínimoR$ 111.110
AvaliaçãoR$ 116.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 123.142,57
28/09/2026
ROI estimado
-23,49%
Lucro líq. est.
-R$ 33.474,48
Desconto
-6,16%
ROI a.a.
-23,49%
2ª Praça
R$ 111.109,52
02/10/2026
ROI estimado
-15,81%
Lucro líq. est.
-R$ 20.478,78
Desconto
4,22%
ROI a.a.
-15,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Arnaldo Campelo, N. 291, Apto 302, Andar 2
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,5 km e Transporte a 168 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa1,6 km
- Artigos e Artes1,7 km
- Atlântico Sul2,3 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,7 km
- vivo bancários7,9 km
- Pátio Altiplano10,1 km
Saúde
- AR FARMA827 m
- UPA Valentina2,4 km
- Redepharma5,0 km
Comércio
- Havan6,4 km
- Lojas Americanas6,6 km
- Magazine Luiza6,7 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,5 km
- Faculdade Nova Esperança2,2 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,3 km
Transporte
- Transporte168 m
- Transporte302 m
- Transporte420 m
04Outros imóveis na região
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Ernani Satiro, João Pessoa/PB
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Localização
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Desconto
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Condomínio Residencial Suécia
Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
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Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.939/m²Lance R$ 2.815/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421721716
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