Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Refugio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,14%Desconto sobre avaliação
9,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,14%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.012,55
- Desconto
- 9,08%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.534
Lance mínimoR$ 120.013
Avaliação · 1ª praçaR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,68%
Lucro líq. est.
-R$ 28.497,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,68%
2ª Praça
R$ 120.012,55
02/10/2026
ROI estimado
-11,14%
Lucro líq. est.
-R$ 15.550,55
Desconto
9,08%
ROI a.a.
-11,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Aposentado Laercio Xavier de Andrade, N. 26, Apto 101, Terreo
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 1,5 km e Transporte a 34 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ki Preço Colinas do Sul1,1 km
- Vale Verde Supermercado1,3 km
- Carrefour1,3 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,2 km
- vivo bancários6,3 km
- Shopping Cidade8,4 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,8 km
- Farmácia Francy1,8 km
- Davi Farma1,8 km
Comércio
- Havan3,8 km
- Armazém Paraíba5,9 km
- Magazine Luiza6,1 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima1,5 km
- Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque1,7 km
- Instituto de Educação Doce Mãe de Deus1,7 km
Transporte
- Transporte34 m
- Transporte46 m
- Transporte172 m
04Outros imóveis na região
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Paratibe, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
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Desconto
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Cond Res Reserva Jd America
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.999,75
Desconto
50,0%
Condomínio Residencial Suécia
Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.086/m²Lance R$ 2.805/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426027893
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