Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Vale do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,08%Desconto sobre avaliação
30,18%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,08%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.109,72
- Desconto
- 30,18%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,09%
Lucro líquido estimado
R$ 16.053
Lance mínimoR$ 113.110
Avaliação · 1ª praçaR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,94%
Lucro líq. est.
-R$ 33.292,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,94%
2ª Praça
R$ 113.109,72
02/10/2026
ROI estimado
12,08%
Lucro líq. est.
R$ 16.042,65
Desconto
30,18%
ROI a.a.
12,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Maria de Araujo, N. 1022, Apto 103, Pav Terreo
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,9 km e Transporte a 471 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa2,0 km
- Artigos e Artes2,2 km
- Atlântico Sul2,7 km
Shopping
- Mangabeira Shopping7,1 km
- vivo bancários8,3 km
- Pátio Altiplano10,6 km
Saúde
- AR FARMA1,3 km
- UPA Valentina2,8 km
- Redepharma5,3 km
Comércio
- Havan6,8 km
- Lojas Americanas7,1 km
- Magazine Luiza7,1 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,9 km
- Faculdade Nova Esperança2,4 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,6 km
Transporte
- Transporte471 m
- Transporte649 m
- Transporte808 m
04Outros imóveis na região
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Paratibe, João Pessoa/PB
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Desconto
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Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.669,73
Desconto
50,49%
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Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.465/m²Lance R$ 2.419/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423061276
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