Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444435861833
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Caribe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444435861833
Dossiê · 8444435861833Venda Online
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 314737
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 47,7 m² com 2 quartos em Gramame, João Pessoa/PB, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 84.892,14, contra uma avaliação de R$ 145.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 84.892,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.546,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.892,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Goncalves do Egypto, N. 175, Apto 106, Bl B, Garagem Descoberta
Abrir no MapsFica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte80 m
- Escola2,6 km
- Saúde3,2 km
- Comércio5,3 km
- Shopping7,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ki Preço Colinas do Sul1,3 km
- Carrefour1,4 km
- Mercadinho Bonopreço2,4 km
Transporte
- Transporte80 m
- Transporte107 m
- Transporte191 m
Escola
- Faculdade Nova Esperança2,6 km
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,6 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,8 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos3,2 km
- Farmácia Francy3,2 km
- Davi Farma3,2 km
Comércio
- Havan5,3 km
- Armazém Paraíba7,4 km
- Magazine Luiza7,5 km
Shopping
- Mangabeira Shopping7,5 km
- vivo bancários7,8 km
- Shopping Cidade9,6 km
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