
Predio Res Maison Valentina III
Gramame, João Pessoa/PB
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%

Gramame · João Pessoa · PB
Apartamento · 42,8 m² · 2 quartos
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 179, Apto 403, 3 Andar Bl D
Gramame, João Pessoa/PB
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,0 km e Transporte a 227 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 130.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 130.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-0,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.037,88
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 130.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,76%
Lucro líq. est.
-R$ 28.223,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,76%
2ª Praça
R$ 104.431,24
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-0,86%
Lucro líq. est.
-R$ 1.057,43
Desconto
19,67%
ROI a.a.
-0,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.439/m²
Média da região
R$ 1.395/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 59.087,60
Desconto
58,09%

Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 59.087,60
Desconto
58,09%

Paratibe, João Pessoa/PB
Avaliação
R$ 135.500,00
Lance mínimo
R$ 67.384,45
Desconto
50,27%