Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433084538
Gramame · João Pessoa · PB
Cond Res Maldivas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433084538
Dossiê · 8444433084538Venda Direta
Avaliação
R$ 169.096,47
Lance mínimo
R$ 90.185,09
Desconto
46,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB e conta com 41,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 90.185,09, contra uma avaliação de R$ 169.096,47: um desconto de 46,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 169.096,00
- Lance
- − R$ 90.185,09
- ITBI e registro
- − R$ 2.705,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.145,76
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.185,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 169.096,47
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joaquim Alves Bezerra, N. 235, Apto 210, Bl B
Abrir no MapsFica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte551 m
- Escola1,8 km
- Saúde1,4 km
- Comércio6,5 km
- Shopping7,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa1,8 km
- Artigos e Artes2,2 km
- Mercadinho Bonopreço2,8 km
Transporte
- Transporte551 m
- Transporte630 m
- Transporte752 m
Escola
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- Faculdade Nova Esperança1,9 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,4 km
Saúde
- AR FARMA1,4 km
- UPA Valentina2,6 km
- Redepharma4,9 km
Comércio
- Havan6,5 km
- Lojas Americanas7,0 km
- Magazine Luiza7,0 km
Shopping
- Mangabeira Shopping7,0 km
- vivo bancários8,2 km
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