Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Ernani Satiro · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Reserva Jardim América
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
77/100
ROI Estimado
48,72%Desconto sobre avaliação
52,18%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 48,72%3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 124.000,00
- Lance mín.
- R$ 59.297,21
- Desconto
- 52,18%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
48,74%
Lucro líquido estimado
R$ 35.911
Lance mínimoR$ 59.297
Lance máx. viávelR$ 78.877
AvaliaçãoR$ 124.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O empreendimento teve uma hipoteca de R$ 27.195.000 transferida em 2016 e baixada no ano seguinte, quando a unidade foi vendida, em novembro de 2017, por R$ 125.583, com R$ 96.576,82 financiados. A consolidação da propriedade foi averbada em maio de 2025, por R$ 133.220, cerca de sete anos e meio depois da venda, sem registro de intimação isolada na matrícula. A ausência de qualquer ônus ativo mantém o risco jurídico deste imóvel em nível baixo.
- Matrícula
- 175.844
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 06 de maio de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 133.220,00
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- Av-3Transferência de Hipoteca16/12/2016 · R$ 27.195.000,00
- Av-4Cancelamento de Hipoteca25/10/2017
- R-5Compra e Venda23/11/2017 · R$ 125.583,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)23/11/2017 · R$ 96.576,82
- Av-7Cancelamento de Afetação23/11/2017
- Av-8Consolidação da Propriedade (CEF)06/05/2025 · R$ 133.220,00
03Onde fica
Rua Ana Espinola Navarro, N. 400, Apto 407, Bl A09
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira a 248 m e Transporte a 117 m.
O que tem por perto
Mercado
- Makro530 m
- BeMais Supermercados1,6 km
- O Cestão Supermercado1,8 km
Shopping
- Shopping Cidade5,7 km
- vivo bancários5,8 km
- Shopping Terceirão6,0 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,7 km
- Farmácias FTB1,7 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Havan3,2 km
- Magazine Luiza5,7 km
- Armazém Paraíba5,8 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira248 m
- EMEF Darcy Ribeiro1,1 km
- Escola1,2 km
Transporte
- Transporte117 m
- Transporte151 m
- Transporte184 m
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Em disputa
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Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.752/m²Lance R$ 1.316/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539075321
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