Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.272,64
Desconto
48,77%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403986762
Ernani Satiro · João Pessoa · PB
Prédio Residencial Sandra Diniz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403986762
Dossiê · 8444403986762Venda Online
Avaliação
R$ 37.500,00
Lance mínimo
R$ 57.886,29
Desconto
-54,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 139941
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 58,6 m² com 2 quartos em Ernani Satiro, João Pessoa/PB, oferecido pela Caixa em venda online. O preço atual é de R$ 57.886,29. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 37.500,00
- Lance
- − R$ 57.886,29
- ITBI e registro
- − R$ 1.736,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 2.250,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.886,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 37.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Topografo Hely Guerra de Andrade Lima, N. 122, Apto 302
Abrir no MapsFica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado245 m
- Transporte160 m
- Escola378 m
- Saúde1,3 km
- Comércio3,3 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Makro245 m
- BeMais Supermercados1,2 km
- Supermercado Aquarius2,0 km
Transporte
- Transporte160 m
- Transporte325 m
- Transporte334 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira378 m
- EEEFM CON Nicodemos Neves938 m
- Escola1,4 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,3 km
- Farmácias FTB1,3 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Magazine Luiza5,4 km
- Armazém Paraíba5,4 km
Shopping
- Shopping Cidade5,3 km
- Shopping Terceirão5,6 km
- Torra5,6 km
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Desconto
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