Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 132.127,63
08/09/2026
Costa e Silva · João Pessoa · PB
Apartamento em Costa e Silva
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 132.127,63
08/09/2026
ROI Estimado
-14,4%Desconto sobre avaliação
6,09%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,4%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 126.500,00
- Lance mín.
- R$ 118.793,45
- Desconto
- 6,09%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.987
Lance mínimoR$ 118.793
AvaliaçãoR$ 126.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.127,63
08/09/2026
ROI estimado
-22,44%
Lucro líq. est.
-R$ 34.410,84
Desconto
-4,45%
ROI a.a.
-22,44%
2ª Praça
R$ 118.793,45
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-14,4%
Lucro líq. est.
-R$ 20.009,93
Desconto
6,09%
ROI a.a.
-14,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Agricultor Carlos Onofre Nobrega, N. 950, Apto 401, Bl a
Costa e Silva, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Costa e Silva, em João Pessoa/PB. Conta com Escola a 1,1 km e Transporte a 471 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour773 m
- Ki Preço Colinas do Sul982 m
- Mercado1,4 km
Shopping
- vivo bancários7,0 km
- Mangabeira Shopping7,3 km
- Shopping Cidade7,7 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,2 km
- Davi Farma2,2 km
- Drogaria Diniz2,2 km
Comércio
- Havan4,3 km
- Armazém Paraíba6,8 km
- Magazine Luiza7,3 km
Escola
- Escola1,1 km
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima1,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio1,4 km
Transporte
- Transporte471 m
- Transporte601 m
- Transporte619 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.669,73
Desconto
50,49%
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Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Cond Res Imperium Residence Club
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.702/m²Lance R$ 2.537/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704506002
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