Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
Alto do Ceu · João Pessoa · PB
Apartamento em Alto do Ceu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
25,72%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,72%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,69%
Lucro líquido estimado
R$ 33.256
Lance mínimoR$ 108.000
Lance máx. viávelR$ 114.497
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,33%
Lucro líq. est.
-R$ 37.971,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,33%
2ª Praça
R$ 108.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
25,72%
Lucro líq. est.
R$ 33.280,65
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao de Brito Lima Moura, N. 672, Apto 402,
Alto do Ceu, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Alto do Ceu, em João Pessoa/PB. Conta com Escola a 241 m e Transporte a 117 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rede Menor Preço1,3 km
- Assaí Atacadista2,2 km
- Assaí Atacadista2,2 km
Shopping
- Shopping Sebrae1,6 km
- Manaira Shopping2,2 km
- Shopping Tambiá2,4 km
Saúde
- Pague Menos1,3 km
- Hospital Padre Zé1,5 km
- Hospital Municipal Santa Isabel1,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba2,3 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Magazine Luiza3,0 km
Escola
- Escola241 m
- Escola Municipal de ensino Fundamental Hugo Moura774 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental (EEEF) Marcílio Dias913 m
Transporte
- Transporte117 m
- Ônibus147 m
- Transporte157 m
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Desconto
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Localização
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
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Desconto
50,49%
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Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.992,89
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.944/m²Lance R$ 1.766/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555520103664
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