Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555522361344
Alto do Mateus · João Pessoa · PB
Cond. Resid. Torres de Sanhaua Residence Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555522361344
Dossiê · 1555522361344Venda Online
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 84.236,24
Desconto
43,08%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,7 m² em João Pessoa/PB, no bairro Alto do Mateus. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 84.236,24, contra uma avaliação de R$ 148.000: um desconto de 43,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 84.236,24
- ITBI e registro
- − R$ 2.527,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.236,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Coronel Joca Velho, N. 500, Apto 106, Bl D
Abrir no MapsFica no bairro Alto do Mateus, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte77 m
- Escola496 m
- Saúde809 m
- Comércio3,8 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte77 m
- Transporte103 m
- Transporte154 m
Escola
- Escola496 m
- Centro Pastoral Educativo Padre Mazza913 m
- Escola915 m
Saúde
- Saude809 m
- Saude981 m
- Pague Menos1,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba3,8 km
- Magazine Luiza3,9 km
- Havan5,8 km
Shopping
- Shopping Cidade3,9 km
- Shopping Terceirão4,0 km
- Torra4,2 km
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