Localização
Vista Alegre, Itabaiana/PB
2 quartos64 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407430343
Luís Saraiva Araújo · Itabaiana · PB
Casa
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407430343
Dossiê · 8444407430343Venda Online
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 77.903,43
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9.877
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 80,7 m² em Itabaiana/PB, no bairro Luís Saraiva Araújo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2014. O valor atual é de R$ 77.903,43, contra uma avaliação de R$ 143.000: um desconto de 45,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 77.903,43
- ITBI e registro
- − R$ 2.337,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.903,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 04, Lote 05a Quadra B
Abrir no MapsFica no bairro Luís Saraiva Araújo, em Itabaiana/PB, cidade de 23 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.
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