Bem Morar
Bem Morar, Itabaiana/PB
Localização
Bem Morar, Itabaiana/PB
2 quartos61,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
Vista Alegre · Itabaiana · PB
Itabaiana - Vista Alegre
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
77/100
ROI Estimado
30,54%Desconto sobre avaliação
41,45%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,54%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 81.964,82
- Desconto
- 41,45%Média em Itabaiana: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,57%
Lucro líquido estimado
R$ 29.445
Lance mínimoR$ 81.965
Lance máx. viávelR$ 91.377
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Construída e avaliada em R$50.000,00 no início de 2023, a casa foi vendida ainda no mesmo mês por R$140.000,00 a dois compradores em partes iguais, com financiamento de R$112.000,00 em 360 prestações. A inadimplência levou à consolidação da propriedade em pouco mais de três anos, com avaliação de R$147.280,20. Com a dívida extinta e sem outros gravames, o risco jurídico para o arrematante é baixo.
- Matrícula
- 14.235
- Cartório
- Ofício do Registro de Imóveis da cidade de Itabaiana
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 07 de abril de 2026 (há 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Averbação de Construção / Habite-se04/01/2023
- #2Venda e Compra24/01/2023
- #3Alienação Fiduciária (CEF)24/01/2023
- #4Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)07/04/2026
- #5Baixa de Ônus07/04/2026
03Onde fica
Rua Valdomiro Sobreira Correia, N. 49a,
Vista Alegre, Itabaiana/PB
Região Metropolitana de Itabaiana23 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vista Alegre, em Itabaiana/PB. Conta com Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana a 2,3 km e Itabaiana a 1,5 km.
O que tem por perto
Saúde
- Hospital Regional de Itabaiana - Sebastião Rodrigues de Melo2,2 km
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana2,3 km
Transporte
- Itabaiana1,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ItabaianaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
80
Centro
Centro, Itabaiana/PB
Localização
Centro, Itabaiana/PB
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.471,58
Desconto
52,18%
Centro
Centro, Itabaiana/PB
Localização
Centro, Itabaiana/PB
2 quartos54,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.885,47
Desconto
51,43%
Casa
Luís Saraiva Araújo, Itabaiana/PB
Perspectiva de preço
47,31%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 143.000,00
Lance a partir de R$ 75.349,08
R$ 933 / m²
ROI estimado 32,29%
3 quartos80,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.349,08
Desconto
47,31%
Lot. Novo Horizonte
Dos Estados, Itabaiana/PB
Localização
Dos Estados, Itabaiana/PB
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Loteamento Novo Horizonte
Estados, Itabaiana/PB
Localização
Estados, Itabaiana/PB
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.440,52
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.188/m²Lance R$ 1.281/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428663525
Quer ser avisado de novos imóveis em Itabaiana?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itabaiana.