Localização
Vista Alegre, Itabaiana/PB
2 quartos64 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428201181
Bem Morar · Itabaiana · PB
Itabaiana - Bem Morar
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428201181
Dossiê · 8444428201181Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 52.465,73
Desconto
56,28%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.192
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 61,9 m² com 2 quartos em Bem Morar, Itabaiana/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.000; o preço de venda é R$ 52.465,73, 56,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 52.465,73
- ITBI e registro
- − R$ 1.573,97
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.465,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Hilario Muniz de Andrade, N. 32-a, Lt 08, Qd 48
Abrir no MapsFica no bairro Bem Morar, em Itabaiana/PB, cidade de 23 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte1,8 km
- Escola1,9 km
- Saúde1,8 km
Ver o que tem por perto
Transporte
- Itabaiana1,8 km
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana1,9 km
Saúde
- Hospital Regional de Itabaiana - Sebastião Rodrigues de Melo1,8 km
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