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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Itabaiana›CentroAtualizado em 23/09/2026
ITABAIANA - CENTRO
Venda Online

Centro · Itabaiana · PB

Itabaiana - Centro

Tipo
Casa
Área
83,5 m²
Quartos
2
57/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,41%
Desconto sobre avaliação
51,57%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,41%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 102.000,00
Lance mín.
R$ 49.394,80
Desconto
51,57%Média em Itabaiana: 36%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,39%

Lucro líquido estimado

R$ 20.798

Lance mínimoR$ 49.395
Lance máx. viávelR$ 55.536
AvaliaçãoR$ 102.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Cel Manoel Pereira Borges, N. 80,
Centro, Itabaiana/PB

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Itabaiana23 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Itabaiana/PB. Conta com Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana a 3,3 km e Itabaiana a 1,1 km.

O que tem por perto

Saúde

  • Hospital Regional de Itabaiana - Sebastião Rodrigues de Melo3,2 km

Escola

  • Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana3,3 km

Transporte

  • Itabaiana1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Itabaiana→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Vista Alegre

Vista Alegre, Itabaiana/PB

77
Foto VISTA ALEGRE

Localização

Vista Alegre, Itabaiana/PB

2 quartos64 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Casa

Luís Saraiva Araújo, Itabaiana/PB

72
Foto CASA

Perspectiva de preço

48,77%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 143.000,00

Lance a partir de R$ 73.256,05

R$ 908 / m²

ROI estimado 34,96%

3 quartos80,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.256,05

Desconto

48,77%

Ver imóvel

Bem Morar

Bem Morar, Itabaiana/PB

70
Foto BEM MORAR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos61,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.744,84

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Centro

Centro, Itabaiana/PB

70
Foto CENTRO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 53.886,68

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Vista Alegre

Vista Alegre, Itabaiana/PB

62
Foto VISTA ALEGRE

Localização

Vista Alegre, Itabaiana/PB

2 quartos64 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.621,37

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Lot Alta Vista

Alta Vista, Itabaiana/PB

62
Foto LOT ALTA VISTA

Localização

Alta Vista, Itabaiana/PB

2 quartos90 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.781,14

Desconto

42,07%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Itabaiana
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
83,5 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.222/m²Lance R$ 592/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423688902

Matrícula em PDF ↗

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