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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Itabaiana›Cond Res Novo Horizonte VIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Estados, Itabaiana/PB — Cond Res Novo Horizonte VI
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444431444650

Estados · Itabaiana · PB

Cond Res Novo Horizonte VI

Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444431444650
Dossiê · 8444431444650Venda Direta

Avaliação

R$ 139.000,00

Lance mínimo

R$ 81.379,36

Desconto

41,45%

média Itabaiana: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Estados, em Itabaiana/PB e possui 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 139.000; o preço de venda é R$ 81.379,36, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 139.000,00
Lance
− R$ 81.379,36
ITBI e registro
− R$ 2.441,38
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.340,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.379,36
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 139.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Pernambuco, N. 80,

Abrir no Maps

Fica no bairro Estados, em Itabaiana/PB, cidade de 23 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde562 m
Ver o que tem por perto▾

Saúde

  • Hospital Regional de Itabaiana - Sebastião Rodrigues de Melo562 m

04Outros imóveis na região

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