Santa Helena
Santa Helena, Jacundá/PA
Localização
Santa Helena, Jacundá/PA
2 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.685,14
Desconto
55,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Jardim Tropical · Xinguara · PA
Xinguara - Residencial Jardim Tropical
- Tipo
- Casa
- Área
- 147,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
49/100
ROI Estimado
15,02%Desconto sobre avaliação
31,42%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 15,02%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 401.000,00
- Lance mín.
- R$ 274.991,74
- Desconto
- 31,42%Média em Xinguara: 31%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,02%
Lucro líquido estimado
R$ 48.037
Lance mínimoR$ 274.992
Avaliação · 1ª praçaR$ 401.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 401.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,32%
Lucro líq. est.
-R$ 78.948,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,32%
2ª Praça
R$ 274.991,74
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
15,02%
Lucro líq. est.
R$ 48.029,10
Desconto
31,42%
ROI a.a.
15,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
Em Xinguara, o lote foi negociado em setembro de 2021 já com a casa de 147,76 m² pronta e habite-se emitido, por R$ 104.462,17, e revendido poucas semanas depois, ainda naquele ano, por R$ 330.000 com um financiamento de R$ 255.500 da Caixa. Já em 2026, no mês de junho, a credora tomou posse do imóvel — avaliação de R$ 364.517,88 para a consolidação. Não há vestígio de dívida no registro atual.
- Matrícula
- 13.256-L.2BP
- Cartório
- CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DE XINGUARA - ESTADO DO PARÁ
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 03 de junho de 2026 (há 3 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R-1Compra e Venda01/09/2021
- AV.2AV-2 — Averbação de Construção / Habite-se03/09/2021
- R.3R-3 — Venda e Compra de Imóvel27/09/2021
- R.4R-4 — Alienação Fiduciária (CEF)27/09/2021
- R.5R-5 — Cédula de Crédito Imobiliário (CCI)27/09/2021
- AV.6AV-6 — Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)03/06/2026
03Onde fica
Avenida dos Buritis, N. Sn, Lt 10 Qd 21
Residencial Jardim Tropical, Xinguara/PA
04Outros imóveis na região
Ver todos em PAEstado de PA · Casa
84
Continental
Continental, Breu Branco/PA
Localização
Continental, Breu Branco/PA
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.647,32
Desconto
51,78%
Centro
Centro, Breu Branco/PA
Localização
Centro, Breu Branco/PA
3 quartos69,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.823,35
Desconto
44,42%
Residencial Valle do Ipitinga
Quatro Bocas, Tomé-açu/PA
Localização
Quatro Bocas, Tomé-açu/PA
2 quartos51,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.261,67
Desconto
45,52%
Cond Res Julia Gossen Seffer
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos53 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 225.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Horizontal Res Farol de Itaipu
Farol de Itaipu, São Caetano de Odivelas/PA
Localização
Farol de Itaipu, São Caetano de Odivelas/PA
1 quartos52,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.741,47
Desconto
44,97%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 147,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.714/m²Lance R$ 1.861/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444416359500
Quer ser avisado de novos imóveis em Xinguara?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Xinguara.