LOT. JARDIM COLORADO
TerrenoLeilão SFI

Jardim Colorado · Tucuruí · PA

Lot. Jardim Colorado

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 2.240.000,00

06/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 3.891.063,66

10/07/2026

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ROI estimado
-21,99%-1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 2.240.000,00
Lance mín.
R$ 2.240.000,00
Desconto
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Margem
CríticoROI -21,99%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-55,01%

Lucro líquido estimado

-R$ 2.317.388,75

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 2.240.000,00

06/07/2026

ROI estimado

-22,03%

Lucro líq. est.

-R$ 535.356,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,03%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 3.891.063,66

10/07/2026

ROI estimado

-55,03%

Lucro líq. est.

-R$ 2.318.504,75

Desconto

-73,71%

ROI a.a.

-55,03%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua N-2 Km 1, N. 00, Rodovia Transcometa - Rod Br-422
Jardim Colorado, Tucuruí/PA

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91 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.