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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Santa Isabel do ParaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA — Santa Isabel do Para - Santa Isabel do Para
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10007428

Santa Isabel do Para · Santa Isabel do Para · PA

Santa Isabel do Para - Santa Isabel do Para

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10007428
Dossiê · 10007428Venda Online

Avaliação

R$ 4.140.000,00

Lance mínimo

R$ 414.000,00

Desconto

90,0%

média Santa Isabel do Para: 28%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 4,1 milhões e o preço de venda, R$ 414.000: 90% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 4.140.000,00
Lance
− R$ 414.000,00
ITBI e registro
− R$ 12.420,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 248.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 414.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 4.140.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rodovia Br-316 Km 42, N. S/n, Lote 10 - Ramal João Novo

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Isabel do Para, em Santa Isabel do Para/PA.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

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Escola

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Lance mínimo

R$ 181.346,14

Desconto

62,22%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

69,78%

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Lance mínimo

R$ 145.076,91

Desconto

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