Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 940.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 1.507.010,35.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

Salvar no Calendário

Castanheira · Belém · PA

Belem - Castanheira

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -38,55%-2,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 666.000,00
Lance mín.: R$ 940.000,00
Desconto: -41,14%Média em Belém: 17%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-38,55%

Lucro líquido estimado

-R$ 392.760

AvaliaçãoR$ 666.000

Lance mínimoR$ 940.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-38,55%

Lucro líq. est.

-R$ 392.760,00

Desconto

-41,14%

ROI a.a.

-38,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

ROI estimado

-61,62%

Lucro líq. est.

-R$ 1.005.131,18

Desconto

-126,28%

ROI a.a.

-61,62%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Passagem Aurora, N. 259,
Castanheira, Belém/PA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Castanheira, em Belém/PA. Conta com Faculdade Teológica Batista Equatorial a 310 m e Transporte a 527 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Y Yamada302 m
Bom Gosto774 m
Lider1,4 km

Shopping

Shopping Castanheira458 m
Galeria BR651 m
Shopping Bosque Grão-Pará3,8 km

Saúde

UMS Marambaia (Centro 4)382 m
Extrafarma528 m
Big Ben793 m

Comércio

Lojas Americanas1,4 km
Lojas Americanas1,4 km
Havan2,2 km

Escola

Faculdade Teológica Batista Equatorial310 m
Santa Madre355 m
EEEFM Profª Hilda Vieira388 m

Transporte

Transporte527 m
Transporte537 m
Estação BRT - Marambaia547 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA

Estado de PA · Terreno

Cond Alphaville Belem 2

Distrito Outeiro, Belém/PA

Perspectiva de preço

26,5%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 1.484.000,00

Lance a partir de R$ 1.090.699,99

ROI estimado 14,94%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.090.699,99

Desconto

26,5%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Icoraci

Icoraci, Belém/PA

Localização

Icoraci, Belém/PA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.586,22

Desconto

-18,07%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Santa Isabel do Para

Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA

Localização

Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 417.096,14

Desconto

89,93%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

64,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 169.256,40

ROI estimado 130,24%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.256,40

Desconto

64,74%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

57,18%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 205.525,63

ROI estimado 92,89%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.525,63

Desconto

57,18%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

64,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 169.256,40

ROI estimado 130,24%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.256,40

Desconto

64,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem PA

Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10308164

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

Salvar no Calendário

Castanheira · Belém · PA

Belem - Castanheira

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -38,55%-2,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 666.000,00
Lance mín.: R$ 940.000,00
Desconto: -41,14%Média em Belém: 17%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-38,55%

Lucro líquido estimado

-R$ 392.760

AvaliaçãoR$ 666.000

Lance mínimoR$ 940.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 940.000,00

08/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-38,55%

Lucro líq. est.

-R$ 392.760,00

Desconto

-41,14%

ROI a.a.

-38,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 1.507.010,35

14/09/2026

ROI estimado

-61,62%

Lucro líq. est.

-R$ 1.005.131,18

Desconto

-126,28%

ROI a.a.

-61,62%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Passagem Aurora, N. 259,
Castanheira, Belém/PA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Castanheira, em Belém/PA. Conta com Faculdade Teológica Batista Equatorial a 310 m e Transporte a 527 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Y Yamada302 m
Bom Gosto774 m
Lider1,4 km

Shopping

Shopping Castanheira458 m
Galeria BR651 m
Shopping Bosque Grão-Pará3,8 km

Saúde

UMS Marambaia (Centro 4)382 m
Extrafarma528 m
Big Ben793 m

Comércio

Lojas Americanas1,4 km
Lojas Americanas1,4 km
Havan2,2 km

Escola

Faculdade Teológica Batista Equatorial310 m
Santa Madre355 m
EEEFM Profª Hilda Vieira388 m

Transporte

Transporte527 m
Transporte537 m
Estação BRT - Marambaia547 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA

Estado de PA · Terreno

Cond Alphaville Belem 2

Distrito Outeiro, Belém/PA

Perspectiva de preço

26,5%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 1.484.000,00

Lance a partir de R$ 1.090.699,99

ROI estimado 14,94%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.090.699,99

Desconto

26,5%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Icoraci

Icoraci, Belém/PA

Localização

Icoraci, Belém/PA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.586,22

Desconto

-18,07%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Santa Isabel do Para

Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA

Localização

Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 417.096,14

Desconto

89,93%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

64,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 169.256,40

ROI estimado 130,24%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.256,40

Desconto

64,74%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

57,18%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 205.525,63

ROI estimado 92,89%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.525,63

Desconto

57,18%

Ver imóvel

Vila Kennedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Perspectiva de preço

64,74%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 480.000,00

Lance a partir de R$ 169.256,40

ROI estimado 130,24%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.256,40

Desconto

64,74%

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10308164

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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