Castanheira
Castanheira, Belém/PA
Localização
Castanheira, Belém/PA
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.507.010,35
Desconto
-126,28%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.484.000,00
08/09/2026
Distrito Outeiro · Belém · PA
Cond Alphaville Belem 2
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.484.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
14,94%Desconto sobre avaliação
26,5%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,94%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.484.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.090.699,99
- Desconto
- 26,5%Média em Belém: 3%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,94%
Lucro líquido estimado
R$ 177.037
Lance mínimoR$ 1.090.700
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.484.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.484.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 215.176,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 1.090.699,99
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
14,94%
Lucro líq. est.
R$ 177.037,41
Desconto
26,5%
ROI a.a.
14,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada do Outeiro Bl 010, N. Sn, Rua 9 Lt 06 Qd A9
Distrito Outeiro, Belém/PA
Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em PAEstado de PA · Terreno
11
Ver imóvel
Icoraci
Icoraci, Belém/PA
Localização
Icoraci, Belém/PA
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.586,22
Desconto
-18,07%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Vila Kenedy
Vila Kennedy, Capitão Poço/PA
Perspectiva de preço
59,7%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 480.000,00
Lance a partir de R$ 193.435,88
ROI estimado 103,81%
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 193.435,88
Desconto
59,7%
Perpétuo Socorro
Perpétuo Socorro, Garrafão do Norte/PA
Perspectiva de preço
49,01%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 430.000,00
Lance a partir de R$ 219.236,12
ROI estimado 295,59%
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 219.236,12
Desconto
49,01%
Bairro Dom Pedro I
Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA
Localização
Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 274.650,59
Desconto
37,86%
Lot. Jardim Colorado
Jardim Colorado, Tucuruí/PA
Perspectiva de preço
36,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 2.240.000,00
Lance a partir de R$ 1.427.584,03
ROI estimado 148,77%
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.427.584,03
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444419317930
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