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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Curuçá›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Curuçá/PA — Curuca - Centro
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
228,5 m²
Quartos
3
Vagas
2
Nº Caixa
1444402805545

Centro · Curuçá · PA

Curuca - Centro

Tipo
Casa
Área
228,5 m²
Quartos
3
Vagas
2
Nº Caixa
1444402805545
Dossiê · 1444402805545Venda Direta

Avaliação

R$ 240.000,00

Lance mínimo

R$ 149.131,54

Desconto

37,86%

média Curuçá: -8%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Curuçá/PA e conta com 228,5 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 149.131,54, contra uma avaliação de R$ 240.000: um desconto de 37,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 24.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 240.000,00
Lance
− R$ 149.131,54
ITBI e registro
− R$ 4.473,95
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 149.131,54
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 240.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 15 de Novembro, N. 150,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Curuçá/PA, cidade de 41 mil habitantes.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Saúde1,2 km
  • Comércio722 m
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Mercado

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Saúde

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Comércio

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04Outros imóveis na região

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Estado de PA · Casa

Abade

Abade, Curuçá/PA

Casa em Abade, Curuçá/PA — Curuca - Abade

Localização

Abade, Curuçá/PA

2 quartos69,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
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União

União, Curuçá/PA

Casa em União, Curuçá/PA — Curuca - União

Localização

União, Curuçá/PA

2 quartos63 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.346,54

Desconto

-16,91%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Rodoviário

Rodoviário, Curuçá/PA

Casa em Rodoviário, Curuçá/PA — Curuca - Rodoviário

Localização

Rodoviário, Curuçá/PA

2 quartos57,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.081,69

Desconto

-54,1%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Quinta Br-cedro

Aguas Lindas, Ananindeua/PA

Casa em Aguas Lindas, Ananindeua/PA — Quinta Br-cedro

Localização

Aguas Lindas, Ananindeua/PA

2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

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Umarizal

Umarizal, Belém/PA

Casa em Umarizal, Belém/PA — Belem - Umarizal

Localização

Umarizal, Belém/PA

160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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Nossa Senhora

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

Casa em Nossa Senhora, Oriximiná/PA — Oriximina - Nossa Senhora

Localização

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

Ver imóvel
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