Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Jesus · Castanhal · PA
Res Solar das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,22%Desconto sobre avaliação
25,05%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,22%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.179,46
- Desconto
- 25,05%Média em Castanhal: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.725
Lance mínimoR$ 113.179
Avaliação · 1ª praçaR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 151.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-22,95%
Lucro líq. est.
-R$ 42.276,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,95%
2ª Praça
R$ 113.179,46
08/10/2026
ROI estimado
-1,22%
Lucro líq. est.
-R$ 1.755,64
Desconto
25,05%
ROI a.a.
-1,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Tulipia, N. Sn, Lt 01 Qd 66
Bom Jesus, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Jesus, em Castanhal/PA. Conta com Escola a 220 m e Boa Esperança a 956 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista518 m
- Ibaraki1,2 km
Saúde
- Hospital Regional Público de Castanhal1,1 km
Escola
- Escola220 m
- E.M.E.F. CACILDA POSSIDONIO NASCIMENTO238 m
- ESCOLA CMEI MENINO JESUS246 m
Transporte
- Boa Esperança956 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CastanhalMesma cidade · Casa
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Ver imóvel
Loteamento Jardim das Flores
Jaderlandia, Castanhal/PA
Localização
Jaderlandia, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%
Conj Res Caetano de Souza
Caicara, Castanhal/PA
Localização
Caicara, Castanhal/PA
2 quartos50,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos55,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Solar das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos69,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.679/m²Lance R$ 1.259/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700404299
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