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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Bujaru›CentroAtualizado em 22/10/2026
Casa em Centro, Bujaru/PA — Bujaru - Centro
Licitação
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444410609545
  • Licitação11/1110h00hoje

Centro · Bujaru · PA

Bujaru - Centro

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444410609545
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8444410609545Licitação

Avaliação

R$ 98.500,00

Lance mínimo

R$ 59.486,87

Desconto

39,61%

média Bujaru: 25%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 580

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Bujaru/PA e tem 70 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 59.486,87, contra uma avaliação de R$ 98.500: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 98.500,00
Lance
− R$ 59.486,87
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 4.758,95
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.910,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 59.486,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 98.500,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida Barao do Rio Branco, N. 305, Qd 020 Lt 0211

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Bujaru/PA, cidade de 24 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Localização

Centro, Bujaru/PA

2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

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Localização

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2 quartos42 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 16.207,40

Desconto

47,72%

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Desconto

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