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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Bragança›Vila SinhaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila Sinha, Bragança/PA — Braganca - Vila Sinha
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
102 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8555511746060

Vila Sinha · Bragança · PA

Braganca - Vila Sinha

Tipo
Casa
Área
102 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8555511746060
Dossiê · 8555511746060Venda Direta

Avaliação

R$ 195.000,00

Lance mínimo

R$ 122.737,54

Desconto

37,06%

média Bragança: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 102 m² em Bragança/PA, no bairro Vila Sinha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 195.000 e o preço de venda, R$ 122.737,54: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 195.000,00
Lance
− R$ 122.737,54
ITBI e registro
− R$ 3.682,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 122.737,54
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 195.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Oscar Acioli, N. Sn,

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Sinha, em Bragança/PA, cidade de 123 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Saúde802 m
  • Comércio47,2 km
  • Shopping47,6 km
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Mercado

  • Comercial Bandeira1,4 km
  • Supermercado do Carlito1,5 km
  • Mercadinho Vila Nova1,9 km

Saúde

  • Hospital Santo Antônio Maria Zaccaria802 m
  • Farmácia Popular855 m
  • Farmácia Juliana885 m

Comércio

  • Lojas Americanas47,2 km

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  • Galeria Buchacra47,6 km
  • Estação JC47,6 km
  • Shopping47,7 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 56.733,94

Desconto

42,11%

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CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.625,81

Desconto

37,06%

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R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

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160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

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Centro, Mãe do Rio/PA

2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.013,34

Desconto

56,68%

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